财产转让适用范围
适合转让房屋、股权或其他财产时，按转让收入、财产原值和合理费用做通用测算。
2026 年财产转让个税计算器
卖出资产，
个税多少？
输入转让收入、财产原值和合理费用，按财产转让所得 20% 比例税率估算个税和税后收入。
规则核对日期2026-07-27
计算结果
20% 税率2026 年 · 财产转让 ¥100,000
预计税后收入¥93,000
应缴个税 ¥7,000，应纳税所得额 ¥35,000。
转让收入¥100,000
财产原值¥60,000
合理费用¥5,000
应纳税所得额¥35,000
计算过程
- 应纳税所得额
- ¥100,000 - ¥60,000 - ¥5,000 = ¥35,000
- 应缴个税
- ¥35,000 × 20% = ¥7,000
- 税后收入
- ¥100,000 - ¥7,000 = ¥93,000
财产转让怎么扣？
财产转让所得按一次转让计算，以收入额减除财产原值和合理费用后的余额作为应纳税所得额，再按 20% 计算个税。
本页怎么估算？
财产转让所得通常以收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，再按 20% 计算。
常见问题
财产原值填什么？
一般填取得该财产时的成本或原始购置价值，具体凭证口径需要按财产类型和税务要求确认。
合理费用包括哪些？
合理费用通常指转让过程中按规定可扣除的税费和相关费用。不同财产类型要求不同，本页只做通用估算。
亏损转让还要交个税吗？
如果收入减原值和合理费用后不产生正的应纳税所得额，本页按 0 计算个税。
官方依据
计算口径参考国家税务总局公开规则，政策变化后会更新规则版本和核对日期。
规则核对日期：2026-07-27